Az érték, piaci érték, ár fogalmaAz érték elvont fogalom több lehetséges meghatározással. Az egyik megfogalmazás szerint egy termék, vagy szolgáltatással való rendelkezést képvisel, amely átváltható más termékre, szolgáltatásra vagy pénzre. Adott ingatlan egyidőben több különböző értékkel rendelkezhet, melyet külön-külön meg lehet határozni. Ilyen például piaci érték, reális érték, gazdasági érték, újra előállítási érték, biztosítási érték, könyv szerinti érték, fedezeti érték, kényszereladási érték, presztízs érték stb. Az ingatlanértékelő feladata az, hogy az értékelési megbízás alapján meghatározza a konkrét ingatlan - az értékbecslés felhasználási céljának - megfelelő értékét. A gyakorlat szerint a legáltalánosabb megbízás a piaci érték meghatározása. |