Hozam alapú értékelés alkalmazásának folyamata
Az ingatlanra vonatkozó legnagyobb mértékű és a
|
legelőnyösebb hasznosításának feltárása, elemzése
|
↓
Az értékelendő ingatlanra vonatkozó hozamok
meghatározása, becslése
|
Hozam = åBevétel - åKiadás
|
↓
Kockázat elemzés
|
Bevételek - Kiadások
|
Tőkésítési ráta képzése
|
↓
Hozamok átszámítása tőkeértékké, hozamok tőkésítése
|
A szükséges korrekciók elvégzése
|
↓
Értékelési bizonyítvány kiállítása
|
|