|
Hozam alapú értékelés alkalmazásának folyamata
|
Az ingatlanra vonatkozó legnagyobb mértékű és a
|
|
legelőnyösebb hasznosításának feltárása, elemzése
|
↓
|
Az értékelendő ingatlanra vonatkozó hozamok
meghatározása, becslése
|
|
Hozam = åBevétel - åKiadás
|
↓
|
Kockázat elemzés
|
|
Bevételek - Kiadások
|
|
Tőkésítési ráta képzése
|
↓
|
Hozamok átszámítása tőkeértékké, hozamok tőkésítése
|
|
A szükséges korrekciók elvégzése
|
↓
|
Értékelési bizonyítvány kiállítása
|
|